Tal med dine filer

Agent læser, hvad der står i dine filer, ikke kun filnavnet. Slip en PDF med et tilbudsbrev ind, et regneark med comparables, eller et foto af et term sheet, du fik på WhatsApp — eller spørg bare om den rent roll, der allerede ligger i et Case Room — og du får et svar tilbage på almindeligt dansk.

Hver fil læses med det rette værktøj til sin type — en PDF som sider, et regneark som en tabel, et billede med vision. Hver fil, du uploader hvor som helst i Propstreet — ind i et Case Room, på et tilbud, på et opgavenotat eller som chat-vedhæftning — fodrer det samme indeks. Spørg "find den lejekontrakt, der nævner et indekseringsloft", og Agent kigger på tværs af alt, du har adgang til.

Åbn Agent-panelet og vælg den måde, der passer til det, du er i gang med.

• Træk og slip en fil fra dit skrivebord direkte ned i chatten. Hele samtalen dæmpes, og prompten "Drop file to attach to your message" vises, så du ved, den er ved at lande det rette sted. Slip, og filen dukker op som en chip over inputtet med navn og størrelse.
• Klik på Attach file-ikonet ved siden af inputtet. En filvælger åbner, du vælger en fil fra din enhed, og den dukker op som en chip ligesom en sluppet fil.
• Indsæt en lang tekstblok direkte i inputtet. Alt over cirka to tusinde tegn konverteres automatisk til en "Pasted text"-vedhæftning, så inputfeltet forbliver læsbart. Brugbart til e-mails, lejeklausuler eller term sheets, du har kopieret fra en PDF.

Understøttede filtyper: PDF, almindelig tekst (.txt), Markdown (.md), CSV, Excel (.xlsx), Word (.docx) og billeder (.png, .jpg, .jpeg, .webp, .gif). Filer op til 100 MB.

Filer, du har uploadet til et opgaverum, vedhæftet et tilbud eller gemt som et opgavenotat, kan Agent søge i på samme måde — du behøver ikke downloade og vedhæfte dem igen.

Åbn Agent på opgaven og spørg:

• "Find rent rollen for denne opgave og fortæl mig de tre største lejere."
• "Søg i datarummet efter ethvert dokument, der nævner et indekseringsloft."
• "List tilbudsfilerne fra Acme Investment Partners og opsummer den med den højeste pris."
• "Hvilke af due diligence-dokumenterne nævner WAULT, og hvilke tal giver de?"
• "Find lejekontrakten for enhed 4 i datarummet og læs lejereguleringsklausulen op for mig."

Agent vælger det rette værktøj — nogle gange en lige fil-liste ("vis mig alle filer"), nogle gange en indholdssøgning på tværs af det, der står inde i dem ("find lejekontrakten, der nævner…") — og svarer med fil-chips, du kan klikke for at downloade i ét trin.

Agent ser ikke kun filnavnet — den læser, hvad der står i den. Hvordan afhænger af typen.

Om filen kom fra chatten eller fra en opgave, behandler Agent den som tekst, den lige har læst — den kan citere fra den, opsummere den, oversætte den, sammenligne den med dine opgavedata eller bruge den som input til et e-mailudkast eller en gemt rapport.

Når en fil først er i samtalen — vedhæftet eller allerede på opgaven — kan Agent besvare den slags spørgsmål, du ellers ville have en kollega til at læse for. Syv eksempler:

• "Opsummer denne rent roll — hvem er de største lejere, hvad er WAULT'en, og hvad udløber i de næste tolv måneder?"
• "Træk de centrale vilkår ud af denne lejekontrakt — leje, løbetid, indeksering, opsigelsesoptioner, sikkerhed."
• "Hvad siger dette tilbud om finansieringen — er det kontant, bankfinansieret, noget betinget?"
• "Sammenlign denne værdiansættelse med comparable transaktionerne på opgaven — ligger prisen pr. kvadratmeter i niveau?"
• "Oversæt denne klausul til engelsk og fortæl mig, om der er noget usædvanligt i den."
• "Udarbejd et ét-afsnits-resumé af dette prospekt, jeg kan sende til en logistikfokuseret investor."
• "På tværs af alle due diligence-filerne i dette opgaverum, hvad er den gennemsnitlige WAULT, og hvilken lejekontrakt er kortest?"

Hvis svaret er værd at beholde, så følg op med "gem dette som en rapport, og knyt den til opgaven" — Agent gør analysen til et gemt dokument, resten af opgaveteamet kan læse. Arbejd med rapporter →

Når Agent nævner en fil, dukker den op som en chip med et lille ikon for filtypen (PDF, Excel, Word, generisk). Klik på chippen, og filen downloader — du behøver ikke grave dig gennem datarummet for at finde den.

Det virker for filer overalt, hvor Agent har adgang — filer i opgaverum, tilbudsfiler, opgavenotater, filer du selv har uploadet. Download'en respekterer samme adgangsregler som resten af Propstreet: kan du se filen i opgaven, kan du downloade den fra chatten. Filer uden for din adgang dukker slet ikke op til at starte med.