Keskustele tiedostojesi kanssa

Agent lukee sen, mitä tiedostoissasi on, ei pelkkää tiedostonimeä. Pudota sisään tarjouskirjeen PDF, vertailukauppojen taulukko tai valokuva term sheetistä, jonka sait WhatsAppista — tai kysy vain vuokrarekisteristä, joka asuu jo Case Roomissa — ja saat vastauksen selkokielellä.

Jokainen tiedosto luetaan tyypilleen sopivalla työkalulla — PDF sivuina, taulukko taulukkona, kuva konenäöllä. Jokainen tiedosto jonka lataat minne tahansa Propstreetissä — Case Roomiin, tarjoukseen, toimeksiantomuistiinpanoon tai chat-liitteeksi — syöttää saman hakemiston. Kysy "etsi minulle vuokrasopimus, jossa mainitaan indeksikorotuskatto" ja Agent katsoo läpi kaiken, mihin sinulla on pääsy.

Avaa Agent-paneeli ja valitse se tapa, joka sopii siihen, mitä olet tekemässä.

• Raahaa ja pudota tiedosto työpöydältäsi suoraan chatille. Koko keskustelu himmenee ja näyttää kehotteen "Drop file to attach to your message", jotta tiedät tiedoston laskeutuvan oikeaan paikkaan. Päästä irti, ja tiedosto ilmestyy chip-elementtinä syötteen yläpuolelle nimineen ja kokoineen.
• Napsauta liitekuvaketta syötteen vieressä. Tiedostonvalitsin avautuu, valitset tiedoston laitteeltasi, ja se ilmestyy chip-elementtinä aivan kuten pudotettu tiedosto.
• Liitä pitkä tekstinpätkä suoraan syötteeseen. Mikä tahansa noin kahta tuhatta merkkiä pidempi muunnetaan automaattisesti "Pasted text" -liitteeksi, jotta syötekenttä pysyy luettavana. Hyödyllinen sähköposteille, vuokrasopimuksen ehdoille, term sheeteille jotka olet kopioinut PDF:stä.

Tuetut tiedostotyypit: PDF, tavallinen teksti (.txt), Markdown (.md), CSV, Excel (.xlsx), Word (.docx) ja kuvat (.png, .jpg, .jpeg, .webp, .gif). Tiedostot 100 MB asti.

Tiedostot jotka latasit Case Roomiin, liitit tarjoukseen tai tallensit toimeksiantomuistiinpanoksi, ovat Agentin haettavissa samalla tavalla — sinun ei tarvitse ladata niitä alas ja liittää uudelleen.

Avaa Agent toimeksiannolla ja kysy:

• "Etsi tämän toimeksiannon vuokrarekisteri ja kerro kolme suurinta vuokralaista."
• "Hae data roomista kaikki dokumentit, joissa mainitaan indeksikorotuskatto."
• "Listaa Acme Investment Partnersin tarjoustiedostot ja tee yhteenveto siitä, jossa on korkein hinta."
• "Mitkä due diligence -dokumenteista viittaavat WAULTiin, ja mitä lukuja ne antavat?"
• "Etsi data roomista yksikön 4 vuokrasopimus ja lue minulle vuokrantarkistuslauseke."

Agent valitsee oikean työkalun — joskus suoran tiedostolistauksen ("näytä kaikki tiedostot"), joskus sisältöhaun siitä mitä niiden sisällä on ("etsi vuokrasopimus, jossa mainitaan…") — ja vastaa tiedostochipeillä, joita voi napsauttaa ladatakseen yhdellä askeleella.

Agent ei näe vain tiedostonimeä — se lukee mitä sisällä on. Miten, riippuu tyypistä.

Tuli tiedosto sitten chatista tai toimeksiannolta, Agent käsittelee sitä tekstinä jonka se juuri luki — se voi siteerata sitä, tehdä yhteenvedon, kääntää sen, verrata sitä toimeksiantosi dataan, tai käyttää sitä syötteenä sähköpostiluonnokselle tai tallennetulle raportille.

Kun tiedosto on keskustelussa — liitettynä tai jo toimeksiannolla — Agent voi vastata sellaisiin kysymyksiin, joiden takia muuten antaisit kollegan lukea dokumentin. Seitsemän esimerkkiä:

• "Tee yhteenveto tästä vuokrarekisteristä — ketkä ovat suurimmat vuokralaiset, mikä on WAULT ja mikä vanhenee seuraavan kahdentoista kuukauden aikana?"
• "Poimi tämän vuokrasopimuksen keskeiset ehdot — vuokra, kesto, indeksointi, irtisanomisoptiot, vakuus."
• "Mitä tämä tarjous sanoo rahoituksesta — onko se käteistä, pankkirahoitusta, jotain ehdollista?"
• "Vertaa tätä arvonmääritystä toimeksiannon vertailukauppoihin — näyttääkö hinta per neliömetri olevan haarukassa?"
• "Käännä tämä lauseke englanniksi ja kerro, onko siinä jotain epätavallista."
• "Luonnostele yhden kappaleen yhteenveto tästä esitteestä, jonka voin lähettää logistiikkaan keskittyneelle sijoittajalle."
• "Tämän Case Roomin kaikkien due diligence -tiedostojen yli, mikä on keskimääräinen WAULT, ja mikä vuokrasopimuksista on lyhin?"

Jos vastaus on säilyttämisen arvoinen, jatka kysymyksellä "tallenna tämä raporttina ja liitä se toimeksiantoon" — Agent muuttaa analyysin tallennetuksi dokumentiksi, jonka muu toimeksiantotiimi voi lukea. Raporttien kanssa työskentely →

Kun Agent mainitsee tiedoston, se näkyy chip-elementtinä pienellä tiedostotyyppikuvakkeella (PDF, Excel, Word, geneerinen). Napsauta chipiä, ja tiedosto latautuu — sinun ei tarvitse kaivaa data roomia löytääksesi sen.

Tämä toimii kaikille tiedostoille, joihin Agentilla on pääsy — Case Room -tiedostot, tarjoustiedostot, toimeksiantomuistiinpanot, itse lataamasi tiedostot. Lataus noudattaa samoja pääsysääntöjä kuin muu Propstreet: jos näet tiedoston toimeksiannolla, voit ladata sen chatista. Pääsysi ulkopuolisia tiedostoja ei nostatakaan esiin.